（一）適用范圍

《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前必須對房屋進行房屋安全鑒定。

（二）鑒定常用依據(jù)（部分）

《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]
《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）
《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）
《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府第83號令）
《廣州市房屋安全管理規(guī)定實施細則》（穗國房字[1997]261號）

（三）鑒定內(nèi)容及方式

1．對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調(diào)查及描述。
2．用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。
3．采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。
4．根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

穩(wěn)固鑒定實例
1．廣州白云賓館
2．麗江明珠酒店
3．番禺賓館
4．漁民新村
5．廣視賓館